18 Июн 2015

Что нам стоит дом построить

Казалось бы, ну что нам стоит дом построить? На самом деле все не так просто.

Прежде чем начнутся строительные работы, вас ожидает длительный процесс подготовки необходимой документации, сбор подписей, разрешений и согласований. И в первую очередь, вам понадобится проект дома, который будет учитывать особенности вашего земельного участка, его конфигурацию, размеры и рельеф.

Есть два пути получения проекта :

  • его можно купить в готовом виде (типовой проект) и подогнать под ваш участок, обратившись к архитектору,
  • самому придумать собственный дом и заказать его воплощение на бумаге тому же архитектору (индивидуальный проект).

Первый путь немного дешевле, второй – дороже и длительнее. Обычно, проект состоит из нескольких частей : архитектурной, строительной и инженерной. Архитектурная часть должна включать в себя рабочие чертежи с планом дома, разрезами и фасадами.

План – это, по сути, размещение помещений с проставленными размерами. Он должен быть поэтажным, если вы планируете несколько этажей в доме, включая фундамент, мансарду и крышу. Кроме стен и перегородок на план наносят дымоходы, вентиляционные шахты, дверные и оконные проемы, лестницы и опоры. Можно также заказать дополнительно детальные планы более крупного размера, где показывают расстановку мебели в доме.

Разрезы позволяют как бы взглянуть на дом вертикально. Здесь показаны отметки высоты, тип подъема лестницы, перекрытия, конструкция крыши. Разрезов может быть несколько, чтобы наиболее полно показать сложные архитектурные элементы.

Фасады – это рисунки наружного вида дома, то есть, тут вы сможете увидеть свой дом со всех сторон таким, каким он будет в реальности. Естественно, что фасады в проекте выполняются в цвете.

Строительная часть проекта состоит из чертежей конструктивных элементов, например, тип фундамента, его план, материалы и размеры, или порядок раскладки стропил крыши, их сечение, размещение на стенах, уклон и прочее. Строительная часть показывает особенности выполнения тех или иных элементов, узлы их соединений.

Кроме основных чертежей дома, проект предусматривает выполнение чертежей отдельных сложных конструкций. Например, чертеж примыкания накрытия террасы к стене дома. Инженерную часть проекта составляют отдельные проекты всех инженерных сетей дома : канализации, водоснабжения, отопления, электрики, газоснабжения и вентиляции. Каждый из этих проектов должна выполнять соответствующая организация, имеющая лицензию на выполнение проектной документации и опыт таких работ. Архитектурно-строительную часть должен подготовить квалифицированный архитектор.

Конечно, готовый проект – это только начало. Нужно еще его утвердить, согласовать, подписать и т. п. Но основная, самая важная часть работы уже выполнена. Главное, чтобы выполнена она была правильно, грамотно, без ошибок и людьми, знающими толк в своей работе. Именно это позволит вам сэкономить в дальнейшем не только деньги, но и время, и нервы. Не пренебрегайте работой специалиcтов, помните, что ваш дом – ваша крепость!

Мы вам перезвоним Написать сообщение
Мы перезвоним Вам
Оставьте сообщение или вопрос
Мой заказ
Товар
Количество,
м2
Дробное число вводится с точкой
Длина, м
Предварительная стоимость
Х
<Вернуться к товарам